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2010年注冊資產評估師考試試題及答案_建筑工程_考前模擬題二(10)

時間:2010-09-15 13:04來源:湖南資產評估師考試網 作者:ws
5.6 2.25 1.95 6.3 7.2 4 5.1 5.4 4.綜合評價總得分=11.2+6.4+7.5+6.8+9+5.6+2.25 4+1.95+6.3+7.2+4+5.1+5.4=78.7(分) 3. 【正確答案】:1.排架、框架結構的結構特征 (1)排架結構特征。以屋面板、天窗架、屋

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4.綜合評價總得分=11.2+6.4+7.5+6.8+9+5.6+2.25 4+1.95+6.3+7.2+4+5.1+5.4=78.7(分)
3. 【正確答案】:1.排架、框架結構的結構特征
(1)排架結構特征。以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯形基礎形成的單排架承重結構,柱子承重是核心。排架的強度與穩定性是決定廠房壽命的重要因素。其外墻體只起圍護作用。
(2)框架結構特征。由鋼筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架,梁和柱之間的連接為剛性結點。屋蓋、樓板上的荷載通過梁柱傳到基礎。其墻體全部為非承重墻,只起分隔和圍護作用。
2.裂縫比較
在框架結構體系中,墻體為非承重墻,出現裂縫不影響辦公樓的整體使用;而在磚混結構體系中,墻體為承重結構,墻體裂縫很可能導致整幢房屋(職工宿舍)倒塌。
3.地基項目評定等級的內容及A級和D級的標準
根據廠房沉降裂縫情況、地基沉降速度、沉降差大小、吊車運行情況等幾個方面的內容評定等級。
A級:廠房結構無沉降裂縫或裂縫已終止發展,不均勻沉降小于國家現行《建筑地基基礎設計規范》規定的允許沉降差,吊車運行正常。
D級:廠房結構沉降裂縫發展顯著,連續兩個月地基沉降速度大于2mm/月,不均勻沉降大于國家現行《建筑地基基礎設計規范》規定的允許沉降差,吊車運行不正常,軌頂標高或軌距沒有調整余地。
4. 【正確答案】:1、 設備及工器具購置費:
C2=C1(Q2/Q1)nf=1200×(500/450)0.5×1.1=1391.40(萬元)
設備安裝費:1391.4×10%=139.14(萬元)
2、人工、材料及綜合調整系數:
人工價差調整系數:K1=50/45=1.11
材料價差調整系數:


鋼材:

3200×440=408000

4500×440=980000

木材:

1100×120=132000

1200×120=144000

水泥:

330×850=280500

365×850=310250

其他材料:

200

200×1.3=260

小計:

3820500

5034250

K2=5034250/3820500=1.32
K3=1.05
K4=25%/25%=1
K=15%×1.11+55%×1.32+10%×1.05+20%×1=1.2
3、單價及建筑安裝工程費:單價:2500×1.2=3000元/m2
建筑安裝工程費:3000×3000+139.14=1039.14(萬元)
4、投資總額:1391.40+1039.14+145+200=2775.54(萬元)

(責任編輯:lele)
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